La mayoría de los estados requieren que los profesionales de ventas de bienes raíces tengan licencia del estado, para que puedan controlar los requisitos de educación y experiencia y tener una autoridad central para resolver los problemas de los consumidores.

La terminología utilizada para identificar a los profesionales de bienes raíces varía un poco de un estado a otro. Por lo general, se requiere que los corredores tengan más educación y experiencia que los vendedores o agentes de bienes raíces.

La persona con la que normalmente tratas es un agente de bienes raíces o vendedor. El vendedor tiene licencia del estado, pero debe trabajar para un intermediario. Todos los anuncios se colocan en el nombre del corredor, no en el del vendedor.

Un corredor puede tratar directamente con compradores y vendedores de viviendas, o puede tener un personal de vendedores o agentes que trabajan para él o ella.