La plupart des États exigent que les professionnels des ventes immobilières soient autorisés par l’État, afin qu’ils puissent contrôler l’éducation et les exigences d’expérience et avoir une autorité centrale pour résoudre les problèmes de consommation.

La terminologie utilisée pour identifier les professionnels de l’immobilier varie un peu d’un État à l’autre. Les courtiers sont généralement tenus d’avoir plus d’éducation et d’expérience que les vendeurs ou les agents immobiliers.

La personne avec qui vous traitez normalement est un agent immobilier ou un vendeur. Le vendeur est autorisé par l’État, mais doit travailler pour un courtier. Toutes les annonces sont placées au nom du courtier, pas chez le vendeur.

Un courtier peut traiter directement avec les acheteurs et les vendeurs à la maison, ou peut avoir un personnel de vendeurs ou d’agents travaillant pour lui.